Devren market almak istiyorsanız öncelikle temel konulara dikkat etmelisiniz. Market devredenler alıcılarla ilk olarak marketin cirosu ve kirasını paylaşırlar. Bu bilgilerin doğruluğunu teyid etmek sizin sorumluluğunuzdur. İlk önce almayı düşündüğünüz marketin çevresini kontrol edin. Çevredeki binaların uzaklığı, yapısı ve içindeki insanların özellikleri sizin marketin müşteri potansiyelini doğrudan etkiler. Mesela marketin 500-600 m çevresini inceleyin:

Buradaki binaların yapısı ne? Konut, site veya resmi dairelerin, özel kuruluşların markete göre konuşlanma durumu nasıl?

Bu binalarda yaşayan insanların gelir düzeyleri nasıl? İnsanların ve muhitin gelir düzeyi arttıkça marketin kar marjı arttırılabilir, bu artışlara çevredeki insanların toleransları artar. Bu konuda çevre evlerin satış fiyatları size düzgün bir fikir verebilir.

Rekabet durumunu kontrol edin. Başka marketler var mı, ne mesafede, hangi binalar ile arada bulunuyor rakip marketler? Bu marketler sizin hedef konutlarınızdan gelen trafiği ne düzeyde kesme gücüne sahip? Bu marketlerden herhangi birisi bir ulusal market zincirine aitse veya bir marka özelliği bulunuyorsa daha dikkatli inceleyin.

Marketin bulunduğu çevre gündüz veya gece yoğun insan trafiğine maruz kalıyor mu (örnek. beşiktaş, taksim)? Çevrede belli bir insan trafiği oluşturan otobüs, metro, metrobüs gibi toplu taşıma durağı var mı? Burada bekleyen insanları da potansiyel müşteri olarak çekme şansı nedir?

Elektrik masraflarını da hesaba katın, özellikle yazın elektrik masrafları artacaktır. Bütün bunlar marketin trafiği konusunda size kaba bir fikir verecektir. Ama yine de bu durumdan emin olabilmek için gerekirse sahibi ile anlaşıp 2-3 hafta kasada durmak ve trafiği doğrulamak sizin tahminlerinizin güvenilirliğini arttıracaktır. Bunun dışında sadece cironun büyüklüğü gelirlerin anlaşılması için yeterli değildir. Cirodaki ürünlerin kar marjı marketin karını belirleyecektir. Özellikle ciro sonrası elde edilen kar miktarını incelemeyi unutmayın.

Devren market almak sıfırdan market açmaktan daha güvenli bir harekettir.

Yeni bir market açtığınızda oradan gelecek olan trafiği sadece tahmin ederek bir risk alırsınız

Aldığınız yer eğer önceden market olarak dizayn edilmemişse içerisinin mimarisi ve gerekli altyapının değişmesi, ışıklandırma, raflar için fazladan ciddi bir masraf yaparsınız.

Müşterilerin sizin yerinizi ezberlemesi ve size alışması zaman alır, özellikle marketin finansal olarak zorda olduğu ilk günlerde insanların ayağının alışması sizi finansal olarak zorlayabilir.

Açacağınız marketin boyutuna göre değişmekle beraber 300 m2 orta ölçekli bir markette yaklaşık 100-150 ürün tipi için 20'şer markadan hesaplarsak 2000-3000 çeşit ürün bulunacaktır. Bütün bu ürünlerin her biri için sizin fiyatları takip etmeniz, tedarikçilerle pazarlık etmeniz bunların düzgün yerleştirildiğinden emin olmanız, yerinin dizaynını yapmanız gerekecektir.

Bu kadar ürün çeşidinin içinde her ay kayıp ve çalıntı malları tespit etmek için ay sonu sayımı yapmanız gerekecektir.

Bu ürünlerin son kullanma tarihlerini takip etmeniz satış ve zaman durumuna göre kampanyaları ayarlamanız gerekecektir

Çalıntıları önlemek için duruma göre kapalı kamera sistemi kurmak, mal durumunu kontrol etmek için bilgisayar sistemi kurmak gerekecektir.

Marketin alış fiyatı 50000 TL'nin üzerindeyse Barcoda yazımı yapabilen hassas teraziler almanız şarttır.

Bir yandan para girişini bir yandan da para çıkışını kontrol etmek ve dengelemek için hesabı son derece dikkatli tutmanız gerekecektir.

Eğer yeni bir market açma fikriniz varsa, özellikle belli bir boyutu geçen marketler için işi bildiğinizden veya işi bilmiyorsanız sizi yarı yolda bırakmayacağına %100 emin olduğunuz birinin sizinle birlikte olacağından emin olun. Eğer marketi devren satın alırsanız bir süre satıcının sizinle beraber bulunup sizi iş için eğitmesini isteyin veya tecrübeli çalışanların bir süre daha sizinle çalışmasını bir şekilde garantilemeye çalışın.